- 職業：無職
- 年齢：60代
- 家族：夫婦、子供1人
- 建物種別：一戸建て
- 残債：650万円
- 売却価格：700万円
ご相談内容とご要望
以前、自営でクリーニング業を営んでおりましたが、近所で大手クリーニング業者の出店に伴い、顧客は減り自身の年齢を考えても継続できず廃業を余儀なくされました。
過去に年金をかけておらず老後生活も無収入でしたので、預貯金を取り崩し生活しておりましたがついに底をつき、生活も水を飲むことで耐え忍んできました。やがて住宅ローンの返済も滞るようになり、代位弁済通知が届いた段階で当相談所にご相談いただきました。
ご提案内容
ご相談者様のご希望は同居しているご長男への売却でした。しかし、ご長男は半年前にリストラになり求職中で住宅ローンを組むのは難しい状況でした。そのため、投資家への任意売却とリースバックをご提案しました。
結果
収入がないうちは生活保護を受け、投資家とは3年後にご長男が買い戻す特約を付けた売買契約を結ぶことができました。
ご相談者様の感想
息子への売却しか家を守る方法は無いと思っていましたが、投資家さんのお蔭で自宅を手放さずに済みそうです。ありがとうございました。
